Как получить государственную ипотеку под 3 процента?

Вы ищете варианты получения государственной ипотеки под 3 процента годовых? Сегодня мы расскажем вам о наиболее привлекательных предложениях, которые вы сможете найти на рынке жилищного кредитования.

Льготная ипотека в 2015 году

Согласно статистическим данным, полученным после опроса россиян, каждая третья семья в нашей стране нуждается в улучшении жилищных условий. К сожалению, не все могут позволить себе приобрести дорогостоящее жилье, ежемесячные взносы и переплата для которого не соизмерима со средним уровнем заработной платы.

Именно по этой причине люди всегда искали возможность сэкономить, в частности – найти выгодную программу кредитования, где предлагалась бы пониженная ставка. Ведь как известно, именно она определяет 70% от затрат заемщика.

Многие из нас слышали о том, что начиная с 2015 года в России была запущена льготная ипотека с государственной поддержкой, которая предназначена для широких слоев населения. Она позволяла выгодно приобрести жилье на первичном рынке, причем недвижимость должна была быть эконом-класса: стоимость квартиры или дома в регионах не должна превышать 3 млн. рублей, а в столице и Санкт-Петербурге – 8 миллионов.

Здесь действительно предлагался сниженный процент в пределах 12%, и это уже является значительным уменьшением, потому как еще в 2014 году перпеплаты составляли и 15 и 17% годовых. Однако, действовала ипотека с гос.поддержкой до конца 2016 года, и сейчас она не доступна для потребителей.

2017 год

В 2017 году ей на смену пришел проект «Социальная ипотека». Он направлен на обеспечение жильем социально незащищенных слоев населения, таких как:

• военнослужащие,
• работники государственных и муниципальных предприятий,
• бюджетники,
• инвалиды,
• многодетные семьи,
• семьи с инвалидами,
• ветераны и т.д.

Для них разработана система, позволяющая взять кредит под ставку от 10% в год, при этом выдаются небольшие суммы на длительный срок до 30 лет. Отличительная особенность – первый взнос составляет всего 10%, принимается материнский капитал, в случае ухудшения финансовой ситуации можно взять отсрочку или оформить реструктуризацию. Об ипотеке для военнослужащих можно почитать здесь.

Занимается реализацией агентство АИЖК, непосредственно кредиты выдаются через банки-партнеры. В том случае, если вы приобретаете недвижимость, находящуюся на балансе агентства, вы сможете рассчитывать на сниженную ставку от 8,5% для вторичного рынка.

Здесь же через АИЖК реализуются льготные региональные ипотечные программы

В некоторых регионах нашей страны предусмотрены особые проекты, благодаря которым любой желающий сможет получить кредит под сниженную ставку от 7% годовых. Она остается фиксированной на весь срок, есть возможность использовать МСК.

Пока что к ней присоединилось всего 3 региона:

• Владимирская область,
• Новгородская область,
• Калининградская область.

Для получения дополнительной информации можно обратиться к партнеру АО “АИЖК”.

Если вы работаете на РЖД, то вы сможете воспользоваться ипотекой специально для железнодорожников. Её привлекательность заключается в том, что РЖД компенсирует вам большую часть затрат по процентной ставке.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Льготный кредит выдается под 12%, компенсируют 10% из них, и заемщику нужно оплачивать всего 2%, что существенно снижает расходы. Если вы молодой специалист, то вам предложат кредит под 4,5%, а также предоставят субсидию для оплаты первого взноса. Подробные условия вы найдете в этой статье.

Шесть банков, выдающих ипотеку под 5 процентов

Начиная с 2018 года в нашей стране вновь запустили программу ипотеки с государственной поддержкой, однако, воспользоваться ею могут не все. Направлена она исключительно на семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок, и в этом случае они получают право на кредитование под сниженный процент, который частично субсидируется государством.

Как это было в начале действия проекта? Получить жилищный кредит можно было только для покупки жилья на первичном рынке, ставка равнялась 6% годовых, был строго определен максимальный период действия льготы – до 8 лет.

Как теперь? Начиная с 2019г. перечень недвижимости был расширен, и теперь можно рассматривать объекты на вторичном рынке тоже. Кроме того, увеличились максимальные лимиты по суммам (для Москвы, МО и Санкт-Петербурга до 12 млн. руб., для регионов – до 8 млн. руб.), а также было установлено, что льгота действует на протяжении всего договора.

Какие банки готовы предложить самые низкие проценты в пределах 5%:

1. В Россельхозбанке – процентная ставка начинается от 4,70% годовых,
2. В Газпромбанке можно кредитоваться под 4,9%,
3. В ВТБ ти С6евергазбанке минимальный процент составит 5%,
4. Банк ДОМ.РФ, Промсвязьбанк, Джей энд Ти Банк, ИТ Банк, Московский Индустриальный Банк, Московское Ипотечное Агентство, Примсоцбанк, Таврический Банк, Банк Финсервис, Акибанк, Плюс Банк – тут везде от 5,25%,

Как видите, под 3% годовых получить ипотеку можно или по акции, или по специальной льготной программе, также как и под 5-6%