Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, деревня Алтуховка: 10-ти этажные жилые дома № 4, № 5, № 8 (по генеральному плану)

Жилая застройка в д.Алтуховка, с.п.Козинское, Смоленский район, Смоленская область •Адрес площадки: Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, деревня Алтуховка: 10-ти этажные жилые дома № 4, № 5, № 8 (по генеральному плану) •Объём жилья экономического класса в проекте, реализуемого в рамках программы «Жильё для российской семьи»: 10 336 кв.м. •Стоимость реализации 1 кв.метра общей площади жилья экономического класса в проекте на условиях программы «Жильё для российской семьи»: 35 000 руб.

Данный проект отобран для участия в программе «Жильё для российской семьи».

В рамках проекта планируется построить современные жилые дома, квартиры в которых будут реализовываться на условиях, предусмотренных программой.

Строительство домов будет осуществляться с использованием высококачественных материалов и современных технологий, что позволит обеспечить безопасность и комфортабельность возводимого жилья.

По мере поступления информации от субъекта РФ в данном разделе будут размещены:

•общие документы по проекту, •проектная документация, •фотоматериалы со строительной площадки, •подробные сведения о домах, в которых можно приобрести квартиру на условиях программы, •информация о застройщике, •иные материалы.

Данный проект реализуется строительной компанией: Смолстром-сервис, ЗАО — застройщик.

Адрес:214014, г.Смоленск, ул.Энгельса, д. 23а Телефон: 8(4812) 55-20-34, 64-66-07 E-mail: smolstrom@rambler.ru

Кадастровые номера участков, на которых реализуется проект По состоянию на дату включения проекта в программу: 67:18:0060108:1510 (площадью 4 698 кв. метров); 67:18:0060108:1514 (площадью 4436 кв. метров); 67:18:0060108:1716 (площадь 8 314 кв. метров)

Проект планировки территории микрорайона «Алтухова»

ЗАО «Смолстром-сервис»

В 1992 году в связи с потребностью в регионе строительства высотного жилья было организовано акционерное общество открытого типа «Смолстром», которое в 1997 году было преобразовано в открытое акционерное общество «Смолстром-сервис», занявшее свою нишу в строительстве кирпичного высотного жилья на Смоленщине. Используя материальную базу своих предприятий по выпуску строительных материалов, в обществе за короткий срок были созданы коллективы строительных управлений, получены лицензии на все виды строительной деятельности, были расширены производственные мощности завода железобетонных изделий, а также одновременно шла подготовка к выпуску конструкций для высотных жилых домов с полным каркасом. Общая численность сотрудников, включая самостоятельные структурные подразделения, около тысячи двухсот человек, кроме этого в наличии у общества имеется более 100 единиц различной строительной техники и автотранспорта. Ежегодные объемы вводимого в эксплуатацию жилья обществом составляют тридцать пять тысяч квадратных метров общей площади. Все строительные объекты сдаются в строгом соответствии с графиком. За весь период работы, обществом построено более 30 жилых домов, это более 350 000 квадратных метров жилья. В 2007 году ОАО «Смолстром-сервис» преобразовалось в ЗАО «Смолстром-сервис». Компания расположена по адресу: 214014, г.Смоленск, ул. Энгельса, д. 23-а.

Мощная производственная база и грамотно подобранный кадровый состав руководителей структурных подразделений и руководства позволили ЗАО «Смолстром-сервис» занять одно из лидирующих мест в строительном Комплексе Смоленской области.

Описание проекта

Комфортное жилье экономического класса: 262600 м2 общей площади квартир для 9088 жителей (100% жилья экономического класса в соответствии с Приказом Министерства регионального развития России от 28.06.2010 №33 «Об утверждении методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса») при жилищной обеспеченности 30 м2/чел.

Объекты социальной инфраструктуры: Средняя общеобразовательная школа на 1000 учащихся, детский сад на 300 мест, встроенные в жилые дома и самостоятельные объекты: магазины, предприятия общественного питания, бытового обслуживания, учреждения для организации досуга, занятий спортом и оздоровительных мероприятий в количестве, необходимом для комфортного проживания.

Благоустройство и транспорт: Проектируемая застройка обеспечена транспортными и пешеходными коммуникациями и включена в общую транспортную структуру города: предусмотрено устройство жилых улиц с организацией общественного транспорта, дворовых и пожарных проездов, пешеходных дорожек и тротуаров. Проектом предусмотрено благоустройство дворовых территорий и территорий общего пользования: устройство площадок для отдыха детей и взрослых, для занятий спортом и игр, для хозяйственных целей, парковок. Территория, свободная от застройки активно озеленяется.

Инженерная инфраструктура: Проектируемый микрорайон обеспечен всеми инженерными коммуникациями и сооружениями.

Технико-экономические показатели

Параметры проекта Показатели Площадь участка, Га 23,220 Количество квартир 5248 Общая площадь всей застройки ,кв.м 233 706 Квартиры, кв.м 258940 Нежилые помещения, кв.м 11634 Социальные объекты, кв.м 9230

График реализации проекта

№ п/п Наименование объекта Общая площадь м2 Сроки ввода объекта в эксплуатацию 1 ж/д № 6 13288 2015-2016 2 ж/д № 4 7032 2016 3 ж/д № 8 12742 2016-2017 4 ж/д № 5 7032 2017 5 ж/д № 7 9672 2018 6 ж/д № 10 12712 2019 7 ж/д № 11 15812 2020-2021 8 ж/д № 9 7734 2022 9 ж/д № 3 8833 2023 10 ж/д № 2 12742 2024 11 ж/д № 30 6140 2025 12 ж/д № 25 10023 2026 13 ж/д № 29 6140 2027 14 ж/д № 27 6140 2028 15 ж/д № 24 5803 2029 16 ж/д № 22 13457 2030-2031 17 ж/д № 26 3868 2031 18 ж/д № 28 8873 2032 19 ж/д № 1 5803 2033 20 ж/д № 12 7734 2034 21 ж/д № 13 11606 2035 22 ж/д № 15 5803 2036 23 ж/д № 23 5803 2037 24 ж/д № 21 5803 2038 25 ж/д № 16 5803 2039 26 ж/д № 20 7734 2040 27 ж/д № 19 9672 2041 28 ж/д № 14 14676 2042-2043 29 ж/д № 18 3869 2044 30 ж/д № 17 9672 2044

Друге сроительные прокты застрощика Деревня Новосельцы