Тема: Можно ли строить дом рядом с ВЛ?

Имеется участок 4,5 сотки. В МО. Участок в моей собственности, в свидетельстве о праве собственности написано – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства. Обременений нет. Участок более 30лет наш, свид на право собств года 2. Провод не замечали как-то раньше, ей богу Начали строить дом 6на4 2х этажный. Пришел электрик от садового товарищества – и сказал мол у вас от конька дома до провода расстояние 1м в сторону, а нужно вроде как 1,5. Пришла тетка с правления, мол провода не наши – они идут от города мол до предприятия и мол сейчас они там что-то ремонтируют мы должны им сообщить о нарушение. И мол они вам скажут устраняйте проблему. Прошлись по товариществу, по наблюдением минимум 2дома так-же провода висят. На 1м прям над ним. Вопрос, участок же в частной собственности, обременения нет. С какой стати вообще провода идут по моему участку. столбов нет, только провода на расстояние наверно метров 6-7 над землей по середине участка примерно. Погуглив пишут про 1,5м и 1м от стен дома. Электрик сказал вроде 6кв. провода не изолированы как мы понимаем. Батя спросил у электрика может их изолировать тот мол дороже вашего дома это будет стоить.

Так что имеют право через суд или как заставить меня снести дом ? Как выяснить, куда обращаться чтобы понять- законны ли провода над моим участком. Что мне делать ? готовить бабло? Судиться ?

• Просмотр профиля
• Сообщения сайта
• Личное сообщение

Вам надо точно выяснить несколько вопросов:

1. Кто владелец линии? 2. Когда была проложена эта линия? 3. Если она проложена после того, как было образовано Ваше садовое товарищество, то кто давал разрешение на строительство линии по землям СНТ? 4. Что указано в документах СНТ? Проводилось ли межевание земель принадлежащих СНТ и земель, над которыми проложена линия? Опоры линии должны быть отмежованы. 5. Установлена ли охранная зона этой линии?

Без этой информации сказать что-либо конкретней сложно.

Правила устройства электроустановок (ПУЭ)

2.5.215. Прохождение ВЛ над зданиями и сооружениями, как правило, не допускается.

Это допускается делать только в том случае, если здания или сооружения являются производственными с соответствующей степенью огнестойкости. Как Вы понимаете, это отношения к Вашей ситуации не имеет никакого.

Рекомендую внимательно ознакомиться с постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

Для воздушных линий выполненных неизолированным проводом с номинальным напряжением от 1 до 20 кВ ширина охранной зоны составляет 10 метров (Приложение 1 к постановлению).

Охранные зоны устанавливаются: а) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении

Таким образом, воздушная линия в 6 кВ почти полностью накрывает Ваш участок. Теперь по поводу строительства:

8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: .

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а)строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; . в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; . з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);